Quartiers › Rennes
Les quartiers de Rennes
Découvrez les quartiers de Rennes : prix au m², profil des résidents, tendances du marché. Notre chasseur vous oriente vers le quartier qui correspond à votre projet.
Le marché immobilier à Rennes affiche un prix moyen de 4 100 €/m² (Q1 2026, +2,1 % sur un an), avec d'importantes disparités d'un quartier à l'autre. Voici les secteurs les plus recherchés et leurs prix de référence — de quoi situer votre projet et négocier au juste prix avec un chasseur local.
Prix par quartier à Rennes
Centre / Thabor — 5 200 €/m²
Hyper-centre, parc Thabor, CSP+. Évolution +2,5 % sur un an.
Jeanne-d'Arc / Longs Champs — 4 400 €/m²
Bourgeois, familles aisées. Évolution +2,2 % sur un an.
Saint-Hélier — 4 300 €/m²
Central, gare, jeunes cadres. Évolution +1,9 % sur un an.
Sud-Gare — 4 200 €/m²
Mutation, neuf, investisseurs. Évolution +2,8 % sur un an.
Beaulieu / Hôpitaux-Université — 3 900 €/m²
Étudiants, locatif. Évolution +1,6 % sur un an.
Bourg-l'Évêque / Binquenais — 3 850 €/m²
Familles, tram, dynamique. Évolution +1,8 % sur un an.
Communes proches de Rennes
Les communes voisines offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix : Cesson-Sévigné (3 900 €/m²), Saint-Grégoire (3 850 €/m²), Chantepie (3 700 €/m²), Betton (3 600 €/m²), Pacé (3 500 €/m²).
Pourquoi un chasseur immobilier ?
Gain de temps
Filtrage du marché, sélection ciblée.
Off-market
Accès à 100% du marché, biens exclusifs.
Sécurisation
Analyse des documents et négociation experte.
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